Description de l'offre

Appartement T4 de 77 m² Alès 30100, à deux pas de l'École des Mines, Idéalement situé à proximité immédiate de l'École des Mines d'Alès, dans une résidence en copropriété calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 73 m², lumineux et fonctionnel, situé au 2 ème étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine ouverte, moderne et récente, est entièrement équipée avec : une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four, un réfrigérateur. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que des placards de rangement dans le couloir, idéal pour optimiser l'espace. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, tandis que le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété. Vous profiterez également : d'une cave privative d'environ 10 m², de nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété, d'un environnement calme et agréable. À proximité immédiate de l'École des Mines, des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour de la colocation grâce à sa proximité avec l'École des Mines.. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Certaines photographies ont été retouchées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Seule une visite permet d'apprécier les caractéristiques réelles du bien. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, selon les déclarations du vendeur. Contact : Janine Bres – 06 24 32 58 50 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Nîmes n° 853 829 851. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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