Description de l'offre

En exclusivité, venez découvrir cette spacieuse maison familiale située à École-Valentin, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Besançon, des commodités et des principaux axes routiers. Le centre-ville de Besançon est accessible en seulement 10 minutes. Édifiée sur une parcelle de 13 ares, cette maison construite en 1977 développe environ 138 m² habitables répartis sur deux niveaux. Lumineuse et particulièrement bien agencée, elle offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur ainsi qu’à une agréable véranda. Cet espace de vie chaleureux est équipé d’un poêle à bois rotatif récent et d’une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre parentale entièrement rénovée avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et un second espace dressing. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’un grand espace de vie pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, salle de jeux, salon secondaire ou espace détente. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Un vaste sous-sol complète le bien. Il comprend un grand garage, un atelier, un espace buanderie, une grande cave ainsi que différents espaces de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain offrant de nombreuses possibilités, avec notamment un espace potager. La parcelle est également piscinable. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un agencement pratique, un grand terrain et une situation privilégiée aux portes de Besançon. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Arthur MyotteRéseau France Immobilier06 42 33 67 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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