MAISON 106 M² 4 PIECES ST CHRISTOL LES ALES
Prix 289 000 €
Description de l'offre
MAISON 106 M² TERRAIN 674 M² SAINT CHRISTOL LES ALES, Découvrez cette magnifique maison récente de 2025 de plain-pied de 106 m², construite selon la norme RT 2020, offrant confort moderne et faible consommation énergétique. Située dans un quartier recherché aux portes d’Alès, proche de Bagard, cette maison saura séduire les familles à la recherche de tranquillité et de praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain clos de 674 m², elle propose une belle pièce de vie de 46 m² (voir photo en projection virtuelle avec une cuisine aménagée, cuisine non fournie) lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d’une salle d’eau moderne, d’un toilette indépendant ainsi que d’un garage fermé. Vous apprécierez son environnement résidentiel, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacies, transports et accès rapides vers Alès et ses alentours. Une belle opportunité pour une résidence principale alliant confort, modernité et qualité de vie. . Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.Fr/
Annonce proposée par un agent commercial
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Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 289 000 € |
| Référence | BJVMA12390020873 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 30380 |
| Surface habitable (m²) | 106 m² |
| surface terrain | 464 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 106 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | sur jardin coté terrasse |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SANS |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 289 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
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