Appartement 4 pièces mansardé: Rennes centre.
Prix 417 001 €
Description de l'offre
Situé au 4 éme et dernier étage (seul sur le palier) d'une résidence des années 1980 sécurisée avec ascenceur, cet appartement de 70.01 m2 (loi Carrez) et 95.50 m2 au sol offre de magnifiques volumes et une belle luminosité grâce à sa double orientation Nord-Sud. Une entrée avec rangements mène à un beau salon avec cheminée et un espace salle à manger.Le tout bénéficie d'une vue sur l'église Saint Melaine.Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture selon vos projets de rénovation).Deux chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé.Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien.La copropriété dispose également d'un local à vélos.UN EMPLACEMENT IDEAL:Commerces en bas de l'immeuble.Commodités:A proximité immédiate des transports en commun, collège, lycée ,maternelle et élémentaire. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux des volumes mansardés et des projets de rénovation.Une page blanche à réinventer selon vos goûts!
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 417 001 € |
| Référence | LFVAP12660020865 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 35000 |
| Surface habitable (m²) | 70,01 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 9 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 5 /19 /25/ |
| nombre de lots | 48 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 776 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 417 001 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
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