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Ancien T4 de 95 m² entièrement rénové

Prix 375 000

Description de l'offre

MONTPELLIER COMÉDIE – Ancien T4 de 95 m² entièrement rénové – Charme de l'ancien & possibilité 3 chambres À quelques pas de la Place de la Comédie, découvrez cet élégant appartement de caractère de 95 m², entièrement rénové, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Ancien T4, il offre aujourd'hui une superbe pièce de vie de plus de 30 m² tout en conservant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'époque, sa cuisine de 12 m² avec arrière-cuisine, ainsi que ses deux grandes chambres de 16 m² et 12 m². Les + du bien : Appartement entièrement rénové Double vitrage et volets roulants électriques Cave privative d'environ 10 m² Petite copropriété recherchée Toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, tramway, Halles Laissac et Place de la Comédie. Un appartement rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une adresse de premier choix au cœur de Montpellier. Les appartements comme celui-ci deviennent rares. Venez le découvrir avant qu'il ne soit trop tard ! Pour un rendez-vous de visite contactez Stéphane ROCHER au 06.13.61.25.19. Conseiller immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 375 000 €
Référence V12090020784
Type de bien Appartement
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Année de construction 1949
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 76
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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