Description de l'offre

Appartement 2 pièces entièrement rénové 76,27 m² Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 76,27 m², entièrement repensé avec goût, situé au 1er étage sur 4 d’une copropriété entretenue à Mulhouse. Spacieux, lumineux et aux finitions soignées, ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et élégance. Le bien se compose de : • Deux magnifiques pièces de vie aux volumes généreux et à la belle luminosité ; • Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée ; • Une salle de bain raffinée avec baignoire balnéothérapie et douche, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ; • Deux chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale ; • Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques avec alimentation solaire intégrée, alliant performance énergétique et confort moderne ; • Une place de parking couverte complète ce bien. Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tram et de bus, à proximité immédiate des établissements scolaires, du CFA, des lycées ainsi que du campus de la Fonderie et de l’Université de Haute-Alsace. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol Charges : 115 €/mois (comprenant l’ensemble des charges, hors électricité et eau chaude). Taxe foncière : 100 €/mois. Surface : 76,27 m² DPE : C Émissions de gaz à effet de serre : A Prix : 128 000 € FAI Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 820 € et 1 170 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Pour plus d’informations, contactez Aleyna, Conseillère en Immobilier, au +33 7 67 56 37 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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