Description de l'offre

Au coeur du village de Saint-Hippolyte du Fort, à proximité directe des commerces et des commodités, cette maison de maître et son jardin de 270m2 est un projet de vie offrant de nombreuses possibilités. A l'heure actuelle, trois logements indépendants sur trois niveaux et la possibilité d'exercer une activité professionnelle avec accueil de public compose cet ensemble qui pourrait séduire une grande famille en quête d'espaces privatifs comme représenter un investissement locatif. L'ensemble a subit une grosse rénovation avec la mise à neuf et en conformité de l'ensemble du réseau électrique comme celui de la plomberie. Le remplacement des menuiseries (aluminium double vitrage et PVC) contribue au confort actuel du logement. Au RDC, un studio de 33m2 avec chauffage par le sol et sa terrasse donnant sur le jardin attend une rénovation selon vos goûts. Une pièce de plus de 20m2 ouvrant sur la rue et deux pièces supplémentaires peuvent accueillir une activité professionnelle avec un accès indépendant. Un magnifique escalier dessert les deux étages suplémentaires. Le premier étage comprend l'appartement principal de plus de 70m2 avec une chambre, salle d'eau et wc, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse privative de 30 m2, accessible également côté jardin. Sur le même palier, un studio de 27m2 pouvant faire office de suite parentale comme de chambre d'hôte (salle d'eau, wc et coin cuisine à aménager) complète le premier niveau. Le second étage enfin accueille côté jardin (et temple) un premier logement avec parquet en chêne de 30m2 avec une chambre et un deuxième côté rue de 40m2. A noter que chacun des logements bénéficie de ses propres équipements (cumulus, wc, salle d'eau...) La cage d'escalier profite d'un éclairage naturel. Le potentiel énorme que représente cette maison rend une visite indispensable ! Contactez-moi au 06 66 65 88 27 pour organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par Olivier Westermann, Agent Mandataire RSAC : 450387147. Enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial