Description de l'offre

MONTPELLIER – QUARTIER PHILIPIDÈS – T4 TRAVERSANT DE 72 m² AVEC TERRASSE Idéalement situé à deux pas du stade Philippidès, découvrez ce bel appartement T4 de 72 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles, facultés, transports en commun et ligne de tramway à proximité immédiate. L’appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa configuration traversante, qui offre une agréable circulation de l’air et une belle qualité de vie au quotidien. Il se compose d’un séjour de 20 m² ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une première chambre disposant de sa propre salle d’eau ainsi que d’un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante bénéficie également d’un extérieur, tout comme les deux autres chambres, offrant à chacun un espace de vie confortable et fonctionnel. Les atouts : T4 de 72 m² traversant 5? étage Séjour lumineux de 20m2 Chambre parentale avec salle d’eau privative Cuisine séparée Extérieur pour la cuisine et les autres chambres Emplacement recherché à proximité immédiate du tramway, des facultés et des commodités Excellente opportunité pour un investissement locatif grâce à sa forte rentabilité Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial performant. À visiter sans tarder ! Pour tous renseignements complémentaires contactez Stéphane ROCHER au 06.13.61.25.19. Conseiller immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Je serai ravi de vous faire découvrir cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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