Jardin centenaire, pierre et charme : une demeure unique aux multiples possibilités
Prix 445 000 €
Description de l'offre
À Bélarga, découvrez une maison de maître au caractère unique, où chaque pierre raconte une histoire et chaque espace inspire la sérénité. Idéalement située à 15 minutes de Gignac, cette propriété de 234 m² habitables conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel rare. Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment d’époque, cheminées en marbre, murs en pierre apparente… Un décor noble et intemporel, pensé pour accueillir aussi bien une vie de famille qu’un projet d’accueil ou de gîte de charme. La maison se déploie sur deux niveaux, offrant 7 pièces lumineuses dont une partie rénovée dans un esprit loft — un espace indépendant parfait pour recevoir, créer ou développer une activité professionnelle. À l’extérieur, le jardin à l’ancienne invite à la détente et à la convivialité. Sous le regard du cèdre majestueux, la piscine et le coin barbecue aménagé promettent des bons moments dans un cadre intime. Et si cette maison écrivait la suite de votre histoire ? Contactez Pierre au 06.76.40.51.03 pour la découvrir. Confrères, la collaboration est la clé de la réussite — je suis ouvert à l’inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.Fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 445 000 € |
| Référence | MPVMA11930020471 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 34230 |
| Surface habitable (m²) | 234 m² |
| surface terrain | 610 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | JARDIN |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Climatisation |
| Type de chauffage | Radiateur, Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1850 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 445 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 260 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|