Lunel, 5 chambres et 80 m² d’atelier sous le même toit. Votre trajet pour aller travailler : un étage !
Prix 399 000 €
Description de l'offre
Bonjour, je suis une MAISON, et je cherche quelqu’un qui en a assez des bouchons. À l’étage, on y vit. 140 m² entièrement rénovés, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, la climatisation gainable partout et une grande terrasse. Aucuns travaux à prévoir : il ne manque que vos cartons. En bas, on y travaille. Un atelier de 80 m², 40 m² de stockage et un bureau séparé. Un artisan y exerce aujourd’hui en vivant juste au-dessus. Il sait ce que ça veut dire de ne plus payer de loyer ailleurs ni de perdre du temps sur la route. Et à côté, ça rapporte. Un appartement d’environ 45 m², loué [montant] € par mois, qui peut alléger votre crédit. Il y a aussi 2 places de parking privatives. Je cherche donc : Un artisan qui veut enfin réunir sa maison et son atelier Un kiné ou une profession libérale, qui pourrait y aménager ses box Un entrepreneur qui imagine un espace de bureaux ou de coworking Toute personne qui a besoin de place pour travailler de chez elle Les transformations de l’atelier restent soumises aux autorisations nécessaires. Mon prix : 399 000 € pour plus de 300 m² au total. Faites le compte de ce que vous payez aujourd’hui pour votre logement et votre local. Je ne réponds pas au téléphone, mais Patricia, si : 06 35 30 76 41. Elle peut vous faire visiter rapidement, même en soirée ou le week-end. Confrères, consœurs : Patricia est ouverte à l’inter-agence, n’hésitez pas à la contacter.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 399 000 € |
| Référence | MPVAP11930020394 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 34400 |
| Surface habitable (m²) | 217 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 217 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 399 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 900 € |
| Label | Value |
|---|