Description de l'offre

A Grabels, à seulement 10mn de Montpellier Nord, cette villa de 102m2 vous offre 4 chambres, une pièce à vivre de 50m2 et un garage attenant de 35m2. Dans un lotissement calme proche du centre du village et de toutes ses commodités, l’environnement naturel préservé sera apprécié d’une famille avec des enfants comme des sportifs et amateurs de balades. Les propriétaires ont fait construire cette maison en 1989 et ont entamé une rénovation qu’il conviendra d’achever en accord avec vos goûts. Le terrain de 650m2 (piscinable) est arboré et offre deux terrasses appréciables en toutes saisons, profitant toutes deux d’une belle exposition. L’espace jour au rez-de-chaussée reçoit une cuisine ouverte récente, un espace repas, le séjour et un coin bureau ainsi que des toilettes avec un espace de rangement attenant. Le chauffage est assuré par un poêle à bois performant. L’espace nuit se compose à l’étage de 4 chambres avec chacune une vue dégagée. La salle d’eau avec WC débute l’étage, face aux escaliers, pour plus de commodités. Elle dispose d’une fenêtre sur le jardin. Une place privative devant le garage complète la possibilité de garer deux voitures devant la maison et d’en rentrer trois sur le terrain par le portail. Le potentiel d’aménagement que propose la maison, la distribution de ses espaces et l’agrément de son jardin conviendra à une famille et/ou à un projet de profession libérale à domicile avec ou sans accueil de clientèle. Pour organiser une découverte selon vos disponibilités, n’hésitez pas à contacter Olivier Westermann au 06 66 65 88 27. No RSAC: 450387147 Enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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