Grand T2 - Récent et dernier étage avec terrasse
Prix 279 000 €
Description de l'offre
Situé au 7ème et dernier étage d’une résidence récente de standing (Eden Roch, 2021), ce bel appartement deux pièces de 55 m² offre un cadre de vie confortable à deux pas des commodités, de la gare et de toutes les lignes de tramway. Orienté plein sud, l'appartement dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, d’une chambre spacieuse de 13 m² avec salle d’eau attenante, ainsi que de WC séparés. La résidence est calme et sécurisée. Climatisation et chauffage sont inclus dans les charges. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est clé en main. Possibilité d’une place de stationnement en sous-sol en supplément. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Corentin FOURNIER, Conseiller Immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 848 071 205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 279 000 € |
| Référence | FCVAP12440020088 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 34000 |
| Surface habitable (m²) | 55,30 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 55,30 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 7 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2021 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 34 / 144 |
| nombre de lots | 2 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 279 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 155 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 100 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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