Description de l'offre

Entre Montpellier et Saint Gely du Fesc, je vous propose à la vente un ensemble immobilier de 340M2 à usage commercial. L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, grâce à son positionnement en bordure d'un axe routier très passant. L'accès est facile ainsi que le stationnement. Actuellement l'ensemble est divisé en 2 locaux d'activité. Un local loué 8,5K€ HT par an et le second, le plus grand est exploité par le propriétaire depuis 1991 en restaurant, avec un loyer annuel de 30K€. Au fil du temps, le restaurant a acquis une bonne notoriété, et il faut savoir que le FDC du restaurant, fait partie intégrante du prix de vente de l'ensemble immobilier et est indissociable. Pour plus de renseignements veuillez contacter Stéphane Rocher au 06.13.61.25.19 Conseiller immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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