Description de l'offre

LANSARGUES - Au coeur du village, cette maison vous séduira par le charme de la pierre et du bois, ainsi que par ses volumes généreux. Dès l’entrée découvrez le caractère et l'élégance de cette maison avec ses murs de pierres et sa cheminée. Ensuite nous disposons d'un espace de vie de 75m² répartis en 3 espaces distincts mais ouverts (cuisine, salle à manger, salon) qui offre un cadre convivial et chaleureux. Le salon, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa grande baie vitrée, ouvrant sur le jardin. Pour votre confort, la maison comprend aussi sept chambres spacieuses (dont deux avec sde), une salle de jeux de plus de 30m², un bureau, une salle de bain et deux WC. La maison de plus de 320m² habitables, peut également être source de revenus. En effet, grâce à une disposition qui permet aisément de séparer les espaces, 120m² sont aujourd'hui exploités en gîte, générant un chiffre d'affaire annuel d'environ 20K€ qu'il est possible de développer si on le souhaite. L’extérieur, à l’abri des regards, dispose d’une cour parfaite pour des moments de détente. La propriété offre également 2 stationnements et une remise idéale pour du rangement supplémentaire. Cette maison rénovée allie élégance, confort et prestations de qualité dans un cadre de vie calme et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Pour tous renseignements complémentaires contactez Stéphane ROCHER au 06.13.61.25.19. Conseiller immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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