Description de l'offre

Exceptionnel, À Saint Martin de Valgalgues, 5 minutes d'Alès et proche hôpital, venez découvrir, cette magnifique villa 133 m² hab, de plain-pied de style contemporain de 2023, RT2020 sur un terrain de 580 m². Elle se situe dans un quartier calme au fond d'une impasse. Elle se compose de 2 chambres de 11m², 1 suite parentale 17m² avec sa salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, une belle entrée qui donne sur une très grande et belle pièce à vivre de 67m² lumineuse avec une cuisine en chêne de la marque Factory ouverte sur le séjour entièrement équipée avec un plan de travail en marbre, four, micro-onde encastré de la marque Schneider, lave vaisselle, frigo, plaque induction, chauffe plat, hotte déportée, cave à vin vitrée, une grande buanderie avec un evier, seche linge et machine à lavée, sur le coin salon il y a une cheminée à granule donnant sur la piscine en carrelage travertin silver 4 formats, paillotte bambou et sa terrasse. Une annexe de 12 m² pour rangement ou une cuisine extérieure. Cette villa est entièrement clôturée, avec alarme et des caméras extérieurs. Toutes les Menuiseries sont en alu noir de très grande qualité, volet roulant, double vitrage. Le mode de chauffage est la climatisation gainable. Un très gros plus sur cette maison, il y a un forage et relié au tout à l'égout. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.Fr/

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