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Fond de commerce bar-Tapas en plein essor avec possibilité de développement

Prix 650 000 €

Description de l'offre

Magnifique Complexe de bar restaurant musical In et Outdoor d’une superficie exploité à ce jour de plus de 1.000m² composé de patios, terrasses couvertes et non couvertes réalisant un CA en progression constante avec une ouverture sur 3 soirs par semaine. En plus une terrasse de 300m² non exploitée à ce jour avec une possibilité d’augmenter la capacité à 290 clients à rajouter à l’existant. Il est composé d’une partie hiver comprenant : -une salle de 200 m² + cuisine de 25 m² - D’une terrasse de 30 m² + une terrasse couverte de 70 m² - D’un petit club de 110 m² - d’une réserve de 10 m² - d’un bureau de 17 m² - d’un appartement de 40 m² avec salle d’eau-wc dressing - de 2 WC + douche collaborateur 15 m² Pour la partie été compos é comme suit : - Un patio de 450 m² - Un bar de 30 m² - Une terrasse couverte de 70 m² - Une cuisine de 60 m² - Un local technique de 10 m² - Une réserve de 10 m² Ensuite une terrasse non exploitée de 300 m² Loyer 3/6/9 reste 6 ans à 4000€ mensuel + 500€ de taxe foncière mensuelle 3 Salariés à plein temps et entre 7 à 9 extras en fonction de la période Capacité à ce jour si les deux parties ouvertes de 1.000 personnes sans la terrasse de 300 m²à exploiter Un grand parking attenant et d’autres à proximité Accès et visibilité garantis Gros potentiel en devenir Prix de vente net vendeur 650.000€ Frais d’agence inclus. Contactez Claude Alexandre au 06.09.74.23.81 RCAS 512 967 795 Béziers

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 650 000 €
Référence CVCO11950013014
Type de bien Fonds de commerce
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 34000
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 1000
Label Value
Prix de vente honoraires inclus 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 500 €
Bail 3/6/9
Echéance du bail 2028-07-01
75000 €
472000 €
600000 €
Loyer TTC 4 000 € / mois
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DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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